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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERMIETET - Top Büro-/Gewerbeeinheit in Bad Dürkheim - Teilvermietung möglich

Verkehrsknotenpunkt Bürohaus Bad Dürkheim
Verkehrsknotenpunkt
2.950,- €
 
Büro-/Gewerbegebäude im Herzen von Bad Dürkheim Bürohaus Bad Dürkheim
Büro-/Gewerbegebäude im Herzen von Bad Dürkheim
Außenansicht Bürohaus Bad Dürkheim
Außenansicht
barrierefreier Zugang Bürohaus Bad Dürkheim
barrierefreier Zugang
Büroräume in diverse Größen Bürohaus Bad Dürkheim
Büroräume in diverse Größen
2 Sanitärbereiche Bürohaus Bad Dürkheim
2 Sanitärbereiche
Büroräume in diverse Größen Bürohaus Bad Dürkheim
Büroräume in diverse Größen
Warte-/Empfangsbereich Bürohaus Bad Dürkheim
Warte-/Empfangsbereich
Aufzug zur Tiefgarage und Keller Bürohaus Bad Dürkheim
Aufzug zur Tiefgarage und Keller
Umfeld Kurhaus Bad Dürkheim Bürohaus Bad Dürkheim
Umfeld Kurhaus Bad Dürkheim
behindertengerechter Zugang Bürohaus Bad Dürkheim
behindertengerechter Zugang
Beratung-Vermarktung-Vermietung Bürohaus Bad Dürkheim
Beratung-Vermarktung-Vermietung

Objektart

Bürohaus

Adresse

67098 Bad Dürkheim

Objektdaten

Fläche (ca.) 278 m²
Kaltmiete 2.950,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
278 m²
bezugsfrei ab
ab sofort

Ausstattung

Stellplätze
barrierefrei

Details

Kaution
2 Bruttomonatsmieten für Büro und Stellplätze zzgl. gesetzl. MwSt.
Tiefgarage
Miete 50,- € / Anzahl 4
Provision für Mieter
1 Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Geschäftsgebäude in Bad Dürkheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Mit der Nähe zur lebhaften Fußgängerzone ist es für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gut erreichbar.
Die barrierefreie Zugänglichkeit und die Tiefgaragenstellplätze erhöhen den Komfort und die Attraktivität der Immobilie. Die vielseitigen Büro-, Lager-/und Nutzräume sind optimal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet, sei es für Einzelmieter, Coworking-Spaces oder Bürogemeinschaften.
Im Herzen von Bad Dürkheim, unweit der pulsierenden Fußgängerzone, zeigt sich dieses Geschäftsgebäude mit Tiefgaragenstellplätzen und barrierefreiem Zugang.
Die Immobilie wurde bisher als Bankgebäude und zuletzt mit neuem Grundriss von einer Vertriebsfirma für Bauzubehör genutzt.
Zusätzlich profitieren Unternehmen von der idealen Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Lage in der Nähe der Innenstadt bietet nicht nur ein lebendiges Umfeld für Kunden und Mitarbeiter, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Insgesamt stellt dieses Gewerbeanwesen eine attraktive Option für verschiedene Branchen dar, insbesondere im Gesundheitswesen, wo ein angenehmes Ambiente und Zugänglichkeit von großer Bedeutung sind.
Die hochwertige Ausstattung, einschließlich klimatisierter Räume und elektrischer Glastürelemente, sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und fördert eine flexible Nutzung.

Das im Jahre 2001 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren den Ansprüchen der jeweiligen Nutzermodern gestaltet und zeigt derzeit die folgende, sehr gute Ausstattung und Raumaufteilung - klimatisiert:
- Foyer/Eingangsbereich mit elektronischem Glastürelement - rd. 35 m²
- 7-8 Büros von rd. 16 m² - 22 m²
- Kundenzone/Wartebereich - rd. 54 m²
- Lager-/Technik-/Serverraum - rd. 24 m²
- 1 Küche-/Personalraum - rd. 11 m²
- div. Flurbereiche - rd. 9 m² und 27 m²
- 2 Sanitärbereiche
- Keller-/Lageräume
- 4 Tiefgaragenstellplätze

Die Kurstadt Bad Dürkheim ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste anziehen. Der beeindruckende Kurpark, der zu den schönsten seiner Art zählt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In dieser lebendigen Umgebung befindet sich eine Immobilie am Rande der Fußgängerzone, die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.

Ob im Büro-, Gesundheits- oder im Dienstleistungs- und Einzelhandelsbereich ? die Immobilie bietet zahlreiche Optionen für unterschiedliche Branchen. Der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass alle Besucher die Räumlichkeiten problemlos erreichen können. Zudem stehen angrenzende öffentliche Außenstellplätze zur Verfügung, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen.

Die Lage der Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ideal für Unternehmen, die in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar, der Technologieregion Karlsruhe oder der Mainmetropole tätig sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über das Autobahnnetz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftsideen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und wachsenden Region zu werden!

Die Mietkaution beträgt insgesamt zwei Bruttomonatsmieten.
Wir freuen uns, Sie umfassend über die Vorzüge dieser Gewerbeeinheit zu beraten.

Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zert. Sachverständige D1 und BelWertV sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Ansprechpartner

Frau Birgit Chr. Dworschak
Telefon: +49 6326 9899271
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
65 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-03-20
Energieausweis gültig bis19.03.2028 00:00:00
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

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