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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT - Sanierter Bungalow in sehr guter Wohnlage in Dannstadt-Schauernheim

Wohnbereich Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Wohnbereich
Preis auf Anfrage
 
Eingangsbereich Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Eingangsbereich
Außenansicht Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Außenansicht
offener Kamin Bungalow Dannstadt-Schauernheim
offener Kamin
überdachte, beschattete Terrasse Bungalow Dannstadt-Schauernheim
überdachte, beschattete Terrasse
Küche mit Abstellraum Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Küche mit Abstellraum
Diele Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Diele
Tageslichtbadezimmer Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Gäste-WC
Gästezimmer im Untergeschoss Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Gästezimmer im Untergeschoss
Ankleidezimmer Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Ankleidezimmer
Weinkeller Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Weinkeller
Blick auf das Grundstück Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Blick auf das Grundstück
Außenansicht Gartenseite Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Außenansicht Gartenseite
Beratung-Vermarktung-Verkauf Bungalow Dannstadt-Schauernheim
Beratung-Vermarktung-Verkauf

Objektart

Bungalow

Adresse

67125 Dannstadt-Schauernheim

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 220 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
295,70 m²
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage
Wasch- / Trockenraum
Gäste-WC

Details

Dachform
Flachdach
Freiplatz
Anzahl 1
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd Südwest
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Stein, Parkett
Keller (ca.)
75,70 m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

In sehr guter und ruhiger Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Dannstadt-Schauernheim zeigt sich dieser Bungalow an einer angrenzender Grün- und Parkanlage gelegen.
Auf einer Wohn-, Nutzfläche von rund 298 m² erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit Gartenhaus auf einer Gesamtfläche von 386 m². hinzu kommen ein PKW-Stellplatz und eine Garage.

Das 1980 erbaute Wohnhaus bietet ein großflächiges Wohnangebot und eine architektonisch durchdachte und ansprechende Raumaufteilung. Im Jahre 2005 wurde das Objekt stilvoll und aufwendig modernisiert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Ein Einzug wäre ohne weitere Modernisierungsmaßnahmen möglich.

Im Erdgeschoss erschließen sich insgesamt 3 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC, ein ansprechender und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und eine gepflegte Küche mit Abstellraum. Zwei geräumige Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer befinden sich im wohnlichen Untergeschoss mit Tageslicht und Korkböden. Der atmosphärische Weinkeller, ein großzügiger Hobbyraum, eine Diele und zwei weitere Kellerräume runden das Angebot ab.

Die einladende großflächige Terrasse mit elektrischer Markise in südwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und zwei geräumige Schlaf-/ Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Im lichtdurchfluteten Garderoben- und Eingangsbereich mit Treppe zum Untergeschoß so wie im Gäste-WC und Küche mit Abstellraum wurden durchgängig helle freundliche Feinsteinzeug Fliesen verlegt.

Menschen, die sich ein helles großzügiges Platz- und Raumangebot wünschen, finden in diesem architektonisch durchdachten Wohnhaus in gepflegter Wohnlage ihr neues Zuhause.

Das Anwesen bietet auf zwei Wohnebenen mit jeweils im Erd- und Untergeschoß folgende Raumaufteilung in gehobener Ausstattung:

Erdgeschoß:
- lichtdurchfluteter großzügiger Eingangs- und Garderobenbereich mit durchgängig verlegten Feinsteinzeug Fliesen
- Diele mit Parkettboden
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Tageslicht und Feinsteinzeug Fliesen
- geräumige Küche mit Feinsteinzeug Fliesen und großzügigem Abstellraum
- offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, bodentiefen Fenster, Parkettboden und Terrasse mit Überdachung und Markise
- zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Parkettboden
- ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Parkettboden

Untergeschoß:
- Diele mit Korkboden
- zwei Schlaf-/Gästezimmer mit Tageslicht und Korkboden
- ein Partyraum bzw. atmosphärischer Weinkeller mit Tageslicht
- Heizraum
- zwei Keller-/Nutzräume

Außenanlage:
- eine Garage mit elektrischem Tor
- ein Außenstellplatz
- ein gepflegtes Gartenhaus
- Außenzugang zum Keller

Die Ortsgemeinde ist zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim mit etwa 7.450 Einwohnern und liegt im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis in der wirtschaftsstarken Metropolregion-Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt in der sonnenverwöhnten Rheinebene südwestlich von Ludwigshafen (ca. 13 km) und östlich von Speyer (ca. 15 km).

Der gepflegte Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Dannstadt-Schauernheim. Direkt an einer großzügigen Park- und Grünanlage gelegen mit familienfreundlicher Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheke die fußläufig erreichbar sind. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich einige Gehminuten entfernt.

Dannstadt-Schauernheim verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindungen. Über die A 65 gelangt man in östlicher Richtung in wenigen Autominuten nach Ludwigshafen, in südwestlicher Richtung nach Neustadt an der Weinstraße und weiter über Landau zum Technologiezentrum Karlsruhe. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Mutterstadt ist die A 61 in etwa fünf Autominuten zu erreichen.
Die Gemeinde ist dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) angeschlossen, damit sind Ludwigshafen, Haßloch oder auch Deidesheim mit verschiedenen Buslinien erreichbar.

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV) sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Ansprechpartner

Frau Birgit Chr. Dworschak
Telefon: +49 6326 9899271
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-11-02
Energieausweis gültig bis02.11.2032 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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