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Obj.: 1 | 1

VERKAUFT- Architektenvilla mit Pool und Nebengebäude

Terrassenansicht Süd Villa Deidesheim
Terrassenansicht Süd
879.000,- €
 
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse Villa Deidesheim
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Wohnzimmer mit Blick in die Diele Villa Deidesheim
Wohnzimmer mit Blick in die Diele
Poolerlebnis in gewachsener Parkanlage Villa Deidesheim
Poolerlebnis in gewachsener Parkanlage
großzügige Diele Villa Deidesheim
großzügige Diele
Küche Villa Deidesheim
Küche
Schlafzimmer EG Villa Deidesheim
Schlafzimmer EG
Obergeschoß Villa Deidesheim
Obergeschoß
offener Essbereich im OG Villa Deidesheim
offener Essbereich im OG
Wohnzimmer OG Villa Deidesheim
Wohnzimmer OG
Badezimmer im OG Villa Deidesheim
Badezimmer im OG
Blick vom Ostbalkon auf Garten-Pool Villa Deidesheim
Blick vom Ostbalkon auf Garten-Pool
Schlafzimmer Ost mit Balkon Villa Deidesheim
Schlafzimmer Ost mit Balkon
Südostansicht mit Außenlage Villa Deidesheim
Südostansicht mit Außenlage
Beratung-Vermarktung-Verkauf Villa Deidesheim
Beratung-Vermarktung-Verkauf
Gutachten D1/BelWertV Villa Deidesheim
Gutachten D1/BelWertV

Objektart

Villa

Adresse

67146 Deidesheim

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 245 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 879.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
83,14 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.059 m²

Ausstattung

Terrasse
Swimmingpool
Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Garage
Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
23,09 m²
Schlafzimmer
5
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller (ca.)
143,53 m²
Befeuerung
Öl
Provision für Käufer
2,98%

In exponierter Wohnlage zeigt sich diese Unternehmer-Villa auf einem grandiosen Grundstück in der Wein-, Kultur- und Erlebnisgemeinde Deidesheim. Auf einer Grundstücksfläche von 1.059 m² und einem Wohn-Nutzbereich auf einer Fläche von rd. 473 m² lässt das Anwesen keine Wünsche offen.

Das im Frühjahr des Jahres 1973 erbaute Anwesen bietet ein großflächiges Wohnangebot auf zwei Ebenen mit Außenpool, Nebengebäude mit Dusch- und WC-Anlagen, Büro und Garage.

Menschen, die sich ein großzügiges Platz- und Raumangebot wünschen oder auch Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, finden in dieser Residenz Ihr neues Zuhause.

Die Unternehmer-Residenz bietet zwei Wohnebenen mit jeweils im Erd- und Obergeschoß sowie einem großflächigen Untergeschoß und Nebengebäude und zeigt die folgende Aufteilung:
Erdgeschoß:
- lichtdurchflutete Diele
- Garderobe
- Küche
- Arbeitszimmer
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse (überdacht)
- Büro
- Tageslicht-Badezimmer (behindertengerecht 2017)
- Schlafzimmer mit Südterrasse
Obergeschoß:
- offener Dielen-/Essbereich
- Flur
- Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Südostbalkon
Unter-/Kellergeschoß:
- 3 Nutzräume
- Heizraum (Ölbrennwertheizung 2004)
- Tankraum (13.000 Liter)
Neben-/Bürogebäude:
- Aufenthaltsraum
- WC-Anlage
- Duschen
- Werkstatt
- Lager
- Abstellraum

Der überregional bekannte Weinort Deidesheim an der Deutschen Weinstraße (ca. 3.700 Einwohner) ist mit dem Fremdenverkehrsprädikat Erholungsort und Luftkurort ausgezeichnet. Eingebettet in den besten Weinlagen der Pfalz, bietet die mittelalterliche Stadt eine intakte und vielfältige Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, vielen Vereinen, Museen und diversen kulturellen Angeboten. Nicht zuletzt mit der alljährlichen Geißbockversteigerung, dem Deidesheim Weinfest und dem überregional bekannten Adventsmarkt, hat sich Deidesheim einen festen Namen in der deutschen Tourismusbranche verschafft. Die Gastronomie und Hotellerie haben in Deidesheim einen hohen Stellenwert, von den Pfälzerwald- und Wanderhütten, über Winzerstuben bis zur Sterneküche ist in Deidesheim alles zu entdecken. Die historische Deutsche Weinstraße verläuft durch das Zentrum, hier sind viele Weltbekannte VDP-Weingüter, bekannte Winzer und der Deidesheimer Winzerverein angesiedelt.
In rd. 10 Fußminuten erreichen Sie das liebevolle, historischen Zentrum des mittelalterlichen Weinortes Deidesheim.
In unmittelbarer Nachbarschaft, rd. 300 Meter, befindet sich die komplette Infrastruktur für alle Lebensbereiche, die bekannten kulturelle Sehenswürdigkeiten, die gepflegte Gastronomie und das pulsierenden Zentrums der cittaslow-Gemeinde in rd. 950 Metern. Deidesheim verkörpert bereits über viele Jahre hinweg im Bereich Nachhaltigkeit und zählt zur Vorzeigegemeinde in Deutschlands.

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine transparente und seriöse Präsentation und erstklassige Vermarktung. Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen und Sie über die Vorzüge dieses Anwesens zu beraten.

Ansprechpartner

Frau Sabine Yvonne Doll
Telefon: +49 6326 9899270
Telefax: +49 6326 9899272
Mobil: +49 171 6237559
info@sd-charity.de

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Objektanfrage

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