1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnen mit Blick auf die Weinberge in Deidesheim

2-Zimmerwohnung im 1. OG Etagenwohnung Deidesheim
2-Zimmerwohnung im 1. OG
193.000,- €
 
Südansicht 2-Zimmerwohnung Etagenwohnung Deidesheim
Südansicht 2-Zimmerwohnung
Mandelblüte Deidesheim Etagenwohnung Deidesheim
Mandelblüte Deidesheim
2-Zimmerwohnung im 1. OG Etagenwohnung Deidesheim
2-Zimmerwohnung im 1. OG
geräumige Diele Etagenwohnung Deidesheim
geräumige Diele
Küche Etagenwohnung Deidesheim
Küche
Tageslicht-Badzimmer Etagenwohnung Deidesheim
Tageslicht-Badzimmer
Treppenhaus Etagenwohnung Deidesheim
Treppenhaus
Mandelblütenallee in der Anwohnerstraße Etagenwohnung Deidesheim
Mandelblütenallee in der Anwohnerstraße
Blick vom Balkon Etagenwohnung Deidesheim
Blick vom Balkon
Wohnen an den Weinbergen Etagenwohnung Deidesheim
Wohnen an den Weinbergen
Beratung-Vermarktung-Verkauf Etagenwohnung Deidesheim
Beratung-Vermarktung-Verkauf
Grundriss Etagenwohnung Deidesheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

67146 Deidesheim

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 66 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 193.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Fertigparkett, Laminat

Wohnen am Rande der Weinberge in Deidesheim!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente mit großflächigem Südbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ein geräumiges Platzangebot.
Das Tageslicht-Badezimmer, eine funktionale Einbauküche sowie die Diele runden das Raumangebot ab. Darüber hinaus bietet ein Tiefgaragenstellplatz komfortables Parken in fußläufiger Altstadtnähe.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am südlichen Weinortsbereich von Deidesheim und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

In einem 10-Parteienhaus befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoß und zeigt die folgende Raumaufteilung:
- geräumige Diele mit Einbauschrank
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Blick auf die Reblandschaft
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Zur Allgemeinnutzung:
- Waschraum
- Fahrradraum

Nahe dem Stadtpark im südöstlichen Bereich von Deidesheim in Stadtparknähe und fußläufig im Radius von 500 Metern zeigt sich die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben.

Der überregional bekannte Weinort Deidesheim ist Teil der Verbandsgemeinde Deidesheim (rd. 3.750 Einwohner) und liegt eingebettet in den besten Weinlagen der Pfalz mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Gemeinde mit ihrem historischen Stadtkern zeigt sich mit einer intakten, belebten und vielfältigen Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken, vielen Vereinen, Museen und diversen kulturellen Angeboten.

Nicht zuletzt mit der alljährlichen Geißbockversteigerung an Pfingsten und dem beliebten Deidesheimer Weinfest sowie bekannten VDP-Weingütern und dem überregional bekannten Adventsmarkt, hat sich Deidesheim einen festen Namen in der deutschen Tourismusbranche erarbeitet.

Die regionale und internationale Gastronomie und Hotellerie haben seit jeher einen hohen Stellenwert, von den Pfälzerwald- und Wanderhütten, über Winzerstuben bis zur Sterneküche ist in Deidesheim alles zu entdecken. Die historische Deutsche Weinstraße verläuft durch das Zentrum; hier sind weltbekannte VDP-Weingüter, bodenständige Winzer und der Deidesheimer Winzerverein angesiedelt.
In rd. 10 Fußminuten erreichen Sie das liebevolle historische Zentrum des Weinortes mit all seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Deidesheim zählt bereits über viele Jahre hinweg im Bereich Nachhaltigkeit zu den Vorzeigegemeinden in Deutschland und darf sich "cittaslow"-Gemeinde nennen.

Die Gemeinde hat eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nahbereich mit direkter Auffahrt zur B271 nach Neustadt bis Bad Dürkheim und damit die schnelle Anbindung an die A65.
Mannheim und die Metropoloregion Rhein-Neckar sind in etwa 25 Autominuten und in südlicher Richtung Karlsruhe in etwa 50 Autominuten zu erreichen. In nördlicher Richtung über die B271 Bad Dürkheim/Ludwigshafen die Anschlussstelle zur A650.

Unserem Hause liegen die Ausstattungsdetails vor.
Nennen Sie uns Ihre zeitlichen Möglichkeiten für ein Beratungsgespräch.
Wir freuen uns!

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV)/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Weitere Informationen:

Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

Ansprechpartner

Frau Sabine Yvonne Doll
Telefon: +49 6326 9899270
Telefax: +49 6326 9899272
Mobil: +49 171 6237559
info@sd-charity.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-29
Energieausweis gültig bis29.08.2028 00:00:00
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder