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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

attraktive 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen in Grünstadt

Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss Etagenwohnung Grünstadt
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
248.000,- €
 
Hausflur Etagenwohnung Grünstadt
Hausflur
Eingangsbereich mit Einbauschrank Etagenwohnung Grünstadt
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Homeoffice- oder weiteres Schlafzimmer Etagenwohnung Grünstadt
Homeoffice- oder weiteres Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Grünstadt
Küche
Schlafzimmer mit Balkon in östlicher Ausrichtung Etagenwohnung Grünstadt
Schlafzimmer mit Balkon in östlicher Ausrichtung
Schlafzimmer Etagenwohnung Grünstadt
Schlafzimmer
Wohn-, Essbereich mit Balkon Etagenwohnung Grünstadt
Wohn-, Essbereich mit Balkon
Wohnen mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung Etagenwohnung Grünstadt
Wohnen mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Etagenwohnung Grünstadt
Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
Vorderseite Etagenwohnung Grünstadt
Vorderseite
Wohnumfeld Etagenwohnung Grünstadt
Wohnumfeld
Logo qudratisch - SD Etagenwohnung Grünstadt
Logo qudratisch - SD

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

67269 Grünstadt

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 85,90 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
85,90 m²
bezugsfrei ab
01.09.2026

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
4,10 m²
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Fertigparkett
Keller (ca.)
9 m²

In verkehrstechnisch attraktiver Lage in Grünstadt befindet sich diese ansprechende
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-?) für Menschen, die sich modernes Wohnen und eine komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe wünschen.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zwölf Parteienhauses und ist über das gepflegte Treppenhaus mit 16 Stufen erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut.

Die architektonisch ansprechende Wohnung mit 2 Balkonen in südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand und bietet attraktives und komfortables Wohnen.

Modernisierung der letzten Jahre:
- 2026 Parkett
- 2006 Fliesen

Ein Kellerraum mit ca. 9m² ist dieser Wohnung zugeordnet.

DAS ERWARTET SIE

Auf einer Wohnfläche von rd. 86m² bietet diese helle und attraktive Wohnung im 1.OG folgende Raumaufteilung:
- Diele mit Einbauschrank, Gegensprechanlage
- 1 geräumiges Schlafzimmer zur Ostseite
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zum 1. Balkon in südöstlicher Ausrichtung
- großer und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 1. Balkon und Zugang zum 2. Balkon in südwestlicher Ausrichtung
- Küche
- helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Nutzfläche:
- geräumiger Kellerraum mit rd. 9m²

Parken:
- 1 zugeordneter Tiefgaragen-Parkplatz
- Besucherparkplatz vorm Gebäude (Allgemeinnutzung)

Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von Bad Dürkheim. Die Landschaft geht hier fließend in das Alzeyer Hügelland über. Grünstadt zählt ca. 14.300 Einwohner.

Diese Immobilie befindet sich verkehrstechnisch in einer perfekten Lage: fußläufig und etwa 500m entfernt liegt der Bahnhof Nord von Grünstadt, welcher eine direkte Bahnverbindung nach Neustadt, Kaiserslautern, Worms und Richtung Ludwigshafen mit der Metropolregion-Rhein-Neckar ermöglicht. Die Bundesautobahn 6 ist in 2 Fahrminuten erreichbar, was eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in etwa 70 Minuten erreichbar.

Grünstadt bietet eine komplette Infrastruktur für die ganze Familie. Acht Kindertagesstätten, Grundschulen bis zum Gymnasium und eine Förderschule für Lernbehinderte stehen zur Verfügung. Beliebt ist der Wochenmarkt und die gut frequentierte Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften, Apotheken, Optiker, Restaurants, Cafès und vieles mehr. Die Stadt hat eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, mehrere MVZ und Praxen unterschiedlicher Fachrichtungen.

Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche mit dem Dekanatsmuseum. Des Weiteren hat die Stadt mehrere Vereine und Museen und zeigt das ganze Jahr über einen bunten Veranstaltungskalender. Weinfeste, die bekannte Weinwanderung, Besenwirtschaften, Kerwe laden zur Geselligkeit ein.

Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Weitere Informationen:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

Ansprechpartner

Frau Birgit Chr. Dworschak
Telefon: +49 6326 9899271
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2019-01-24
Energieausweis gültig bis23.01.2029 00:00:00
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1992
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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