Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In verkehrstechnisch attraktiver Lage in Grünstadt befindet sich diese ansprechende
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,-?) für Menschen, die sich modernes Wohnen und eine komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe wünschen.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zwölf Parteienhauses und ist über das gepflegte Treppenhaus mit 16 Stufen erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut.
Die architektonisch ansprechende Wohnung mit 2 Balkonen in südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand und bietet attraktives und komfortables Wohnen.
Modernisierung der letzten Jahre:
- 2026 Parkett
- 2006 Fliesen
Ein Kellerraum mit ca. 9m² ist dieser Wohnung zugeordnet.
DAS ERWARTET SIE
Auf einer Wohnfläche von rd. 86m² bietet diese helle und attraktive Wohnung im 1.OG folgende Raumaufteilung:
- Diele mit Einbauschrank, Gegensprechanlage
- 1 geräumiges Schlafzimmer zur Ostseite
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zum 1. Balkon in südöstlicher Ausrichtung
- großer und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 1. Balkon und Zugang zum 2. Balkon in südwestlicher Ausrichtung
- Küche
- helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Nutzfläche:
- geräumiger Kellerraum mit rd. 9m²
Parken:
- 1 zugeordneter Tiefgaragen-Parkplatz
- Besucherparkplatz vorm Gebäude (Allgemeinnutzung)
Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von Bad Dürkheim. Die Landschaft geht hier fließend in das Alzeyer Hügelland über. Grünstadt zählt ca. 14.300 Einwohner.
Diese Immobilie befindet sich verkehrstechnisch in einer perfekten Lage: fußläufig und etwa 500m entfernt liegt der Bahnhof Nord von Grünstadt, welcher eine direkte Bahnverbindung nach Neustadt, Kaiserslautern, Worms und Richtung Ludwigshafen mit der Metropolregion-Rhein-Neckar ermöglicht. Die Bundesautobahn 6 ist in 2 Fahrminuten erreichbar, was eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in etwa 70 Minuten erreichbar.
Grünstadt bietet eine komplette Infrastruktur für die ganze Familie. Acht Kindertagesstätten, Grundschulen bis zum Gymnasium und eine Förderschule für Lernbehinderte stehen zur Verfügung. Beliebt ist der Wochenmarkt und die gut frequentierte Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften, Apotheken, Optiker, Restaurants, Cafès und vieles mehr. Die Stadt hat eine sehr gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, mehrere MVZ und Praxen unterschiedlicher Fachrichtungen.
Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche mit dem Dekanatsmuseum. Des Weiteren hat die Stadt mehrere Vereine und Museen und zeigt das ganze Jahr über einen bunten Veranstaltungskalender. Weinfeste, die bekannte Weinwanderung, Besenwirtschaften, Kerwe laden zur Geselligkeit ein.
Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Weitere Informationen:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
131,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.01.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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