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Informationen
Ausstattung
Details
In erstklassiger und ruhiger Wohnlage inmitten der Metropol-Region-Rhein-Neckar zeigt sich diese nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit großzügiger Deckenhöhe und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnanlage wurde in 2020/2021 erbaut. Das 6-Parteienhaus mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Nutzbereich im Speicher (Zugang über die Wohnung) sowie zur Allgemeinnutzung Waschmaschinen und Fahrradraum lässt komfortable Wohnwünsche wahr werden.
Von der Ausstattung zeigt sich das Haus in gehobener Ausstattung mit folgender Raumaufteilung:
- offene Diele zum Wohn-Essbereich (13 m²)
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche (33,42 m²)
- Ostterrasse/Balkon (10 m²)
- Arbeits-/Gästezimmer (10 m²)
- Gäste-WC (2,57 m²)
- Schlafzimmer (16,23 m²)
- Tageslicht-Badezimmer (Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper) (8,11 m²)
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch-/Trocken- und Fahrradraum
- Klingelanlage mit Videosprechanlage
- barrierefreier Zugang - Aufzug in alle Hausebenen
Die Gemeinde Haßloch mit ihren rd. 20.000 Einwohnern bietet ein umfassendes Angebot für alle Lebensbereiche.
Ob Kultur-, Sport-, und Freizeitangebote sowie ein schulisches Gesamtangebot mit Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Fachoberschule sowie Kindertagesstätten mit Ganztagesbetreuung - Haßloch steht für hochwertige Lebensqualität mit erstklassiger Verkehrsanbindung (S-Bahn und BAB 65) in die wirtschaftsstarken Rhein-Neckar und Rhein-Main-Metropolen. Zahlreiche Veranstaltungen, wie beispielsweise das Open-Air-Kino, den Weihnachtsmarkt der 1000 Lichter oder das Andechser Bierfest zählen zu den beliebtesten Festen.
Berufspendler genießen das gepflegte Wohnumfeld mit schneller Verkehrsanbindung: S-Bahn-Anschlüsse nach Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg/Neustadt/Kaiserslautern BAB - Metropolregion-Rhein-Neckar - 20 Autominuten BAB - Metropolregion-Rhein-Main - 60 Autominuten BAB - Technologieregion Karslruhe - 35 Autominuten
Die Mietkaution beträgt drei Nettomonatsmieten.
Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Weitere Informationen:
Küchenübernahme in direkter Absprache mit dem Vormieter möglich.
Vermietung ab 01.01.2025
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-02-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.02.2029 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
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