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Ausstattung
Details
Wohnhaus oder Ferienhaus für Liebhaber der Weinstraße!
Dieses stilvoll ausgebaute Wohnhaus mit zwei Stellplätzen wurde im Jahre 2022 modernisiert und bietet auf drei Ebenen gepfleges Wohnen im Herzen von Kallstadt.
Auf einer Wohnfläche von rd. 158 m² und einer Nutzfläche von über 200 m² zeigen sich insgesamt 6 Räume sowie einen großzügigen, atmosphärischen, beheizten Holzwintergarten und zwei Außenstellplätze.
Aufteilung: Insgesamt 6 Räume über zwei Ebenen sowie weitere Nutzräume.
Besonderheiten: Großzügiger, atmosphärischer, beheizter Holzwintergarten ? ideal zum Entspannen und Genießen oder als Wohnraum.
- Stellplätze: Zwei Stellplätze inkl. Parkplatzangebot.
- Zustand: Gepflegt und laufend instand gehalten.
- Nutzung: Ideal Menschen, die Raumkomfort und Weinstraßen-Flair schätzen.
Erdgeschoß:
- helle Diele/Eingangsbereich
- Wohn-Esszimmer
- Wohnraum West
- Wohnraum mit Küchenanschlüssen
- Wannenbadezimmer
Obergeschoß:
- 4 Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume
- Duschbadezimmer
- Zugang zum atmosphärischen Holzwintergarten (beheizt)
Kellergeschoß:
- ausgebauter Sandsteinkeller mit
- Weinproberaum
-2 Räume ? ideal für Weinlagerungen
- Technikraum
Speicher:
- Teilausbau möglich
Außenbereich:
- 2 Stellplätze vor dem Haus
-2 Raum für Weinlagerungen
- Technikraum
Speicher:
- Teilausbau möglich
Außenbereich:
- 2 Stellplätze vor der Haus
Kallstadt an der Deutschen Weinstraße liegt im Landkreis Bad Dürkheim. Der überregional bekannte Weinort bietet umgeben von Weinbergen und am Pfälzerwald gelegen eine hohe Lebensqualität mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Wohnen in einer Urlaubsregion mit sehr guter Infrastruktur!
Der historische Ortskern, die traditionellen Weingüter, die überregional bekannte und sehr gut frequentierte Gastronomie und Hotellerie mit vielen Veranstaltungen das ganze Jahr über zieht immer mehr Touristen und Freunde der Pfälzer Weinkultur an. Ob kulturelle Events oder Outdoor-Aktivitäten - Kallstadt mit seinem vielfältigen Angeboten erfreut sich steigender Übernachtungszahlen.
Die Gemeinde bietet eine eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte, Grundschule, aktiven Vereinen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Freinsheim und Bad Dürkheim.
Verkehrstechnisch ist Kallstadt sehr gut aufgestellt: Die B 271, die A 6 und A65 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Metropolregion Rhein-Neckar und Großstädte wie Frankfurt, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe sind in 30-45 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt a.M. liegt etwa 50 Autominuten von Kallstadt entfernt.
Unserem Haus liegen die Ausstattungsdetails und alle weiteren Informationen zu diesem Wohnhaus vor.
Nennen Sie uns Ihre zeitlichen Möglichkeiten - wir freuen uns Sie zu beraten!
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