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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Neustadt / Lachen-Speyerdorf

Erdgeschoß-Appartement

79.000,- €

Aussenansicht Wohnanlage

Eingangsbereich

1-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Balkon

eingebaute Küchenzeile

Badezimmer

Blick vom Balkon

gepflegter Gartenbereich

Beratung-Vermarktung-Verkauf

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

67435 Neustadt

Objektdaten

Objekt-Nr. SDC-2026-1008 (1/1008)

Wohnfläche (ca.) 40 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 79.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Ausstattung

Balkon

Details

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

8,70 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Ost

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer

In beliebter Wohnanlage im bekannten Weinort Lachen-Speyerdorf, im Herzen der Metropolregion-Rhein-Neckar, zeigt sich die 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Wohnlage. Die in einem Mehrfamilienhaus gelegen Wohnung (Hochparterre) aus dem Baujahr 1973 zeigt eine ansprechende Raumaufteilung auf ca. 40 m² mit Blick ins Grüne in östlicher Ausrichtung. Die Wohnung mit Diele, hellem Wohn-, Schlafraum, Küche und Badezimmer zeigt Modernisierungsbedarf.

DAS ERWARTET SIE

Die Aufteilung der Wohnfläche mit ca. 40 m² zeigt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Diele, Türspion und Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in östlicher Ausrichtung (ca. 8,70 m²)
- eingebaute Küche
- zusätzlich ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet

Zur Allgemeinnutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug oder das Treppenhaus führt Sie zur Wohnung im Hochparterre.

Die Eiegentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines beliebten Wohngebietes. Die Wohnlage wird lediglich für den Anwohnerverkehr genutzt.
Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wir der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt.
Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.
Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Kosmetik, Friseur und Pflege.

Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung.
Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadensbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

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Vertragsabschließenden freigestellt.

Ansprechpartner

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Telefon: +49 6326 9899271
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