Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 im zeitgemäßen und ansprechenden Baustil zeigt sich mit vielen Annehmlichkeiten und ist vom zugeordneten KFZ-Stellplatz bis zur Wohnung im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Der offen gestaltete Hauseingangsbereich mit Aufzug führt zur Wohnung mit großflächigem Balkon und Markisenbeschattung.
Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zeigt sich im modernen Stil, barrierefrei und vermittelt schon beim Eintritt ein großräumiges Ambiente.
Auf einer Wohnfläche mit rd. 63 m² bietet diese Wohneinheit nebst Diele, zwei ansprechende Zimmer mit offenem Küchenbereich (Einbauküche inkl.), einen großen Abstellraum und ein zeitgemäßes Tageslicht-Duschbad. Die Raumhöhe von 2,62 m und bodentiefe großformatige Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkettböden, Schließ-/ Videosprechanlage und Keller zeigen eine zeitgemäße Ausstattung. Der einladende Balkon (ca. 5,10 m²) mit elektronischer Markise lädt zum Verweilen ein.
Ein zugeordneter Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet.
Diese Immobilie bietet darüber hinaus Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellbereiche und Wasch- und Trockenräume zur Allgemeinnutzung.
DAS ERWARTET SIE
Diese lichtdurchflutete und moderne Wohnung zeigt auf ca. 63 m² und einer ansprechenden Deckenhöhe 2,62 m folgende Raumaufteilung:
- geräumige Diele
- großzügiger Abstellraum, optional mit Waschmaschinenanschluß
- heller Wohnbereich mit offener moderner Küche und Zugang zum großflächigen Balkon mit elektrischer Markise
- Schlafzimmer mit Glasschiebetür zum Wohnbereich
- barrierefreies Tageslicht-Duschbadezimmer in modernem Design
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Schließ- und Videosprechanlage
- ein separater Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses.
- ein KFZ-Aussenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines attraktiven Wohngebietes.
Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wird der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt.
Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.
Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Gastronomie, Kosmetik, Friseur und einiges mehr.
Fußläufig befinden sich Bäckereien, Eisdiele und verschiedene Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle.
Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung.
Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadensbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den
Vertragsabschließenden freigestellt.
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 47 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-05-31 |
| Energieausweis gültig bis | 30.05.2027 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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