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Informationen
Ausstattung
Details
In beliebter Wohnlage im bekannten Weinort Lachen-Speyerdorf, im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, zeigt sich diese 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Von der Ausstattung bietet diese Eigentumswohnung die folgende Raumaufteilung:
- Diele
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss
- Küche
- großzügiger Wohn-, Essbereich, ca. 30m² mit Zugang zum Ostbalkon und Blick auf die Grünanlage
- 2 Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer (davon 1 Zimmer mit Westbalkon)
- großzügiger Keller mit Werkstatt und Elektroausstattung
- Trocken- und Fahrradraum zur Allgemeinnutzung
- Stellplätze zur freien Verfügung vor der Wohnanlage
Die Eigentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines gepflegten Wohnumfeldes. Die Wohnlage wird lediglich für den Anwohnerverkehr genutzt.
Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und Industriegebiet bietet, wird der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt.
Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.
Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten/-Tagesstätten, Grundschule mit Ganztagesbetreuung, Kosmetik, Friseur und Pflege.
Im 3 km entfernten Neustadt ein umfassendes Schulnetz mit Realschulen, Gymnasien (2 x neusprachig und 1 x altsprachig), internationale Schule und Gesamtschulen.
Darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nahbereich nach Neustadt und Haßloch, die S-Bahn-Trasse Richtung Kaiserslautern, Mannheim, Heidelberg sowie Metropolregion-Rhein-Neckar - 20 Autominuten, Technologieregion Karlsruhe - 35 Autominuten, Metropolregion-Rhein-Main - 60 Autominuten.
Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV) sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
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