Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im bekannten Weinort Neustadt-Haardt zeigt sich diese sanierte 2-Zimmerwohnung, Loggia mit Fernblick auf das Hambacher- und Haardter Schloss, Kellerraum, Trocken- und Fahrradraum auf einer Wohnfläche von rd. 64 m² in einer gepflegten Wohnanlage und ruhigen Anliegerstraße.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) mit Hausmeisterservice und zum Entspannen lädt Hallenschwimmbad ein.
Die Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit ansprechenden Bodenbelägen (Parkett und Fliesen), Einbauküche, großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südost-Loggia, Schlafzimmer, ansprechendes Duschbadezimmer mit ebenerdigem Zugang und Waschmaschinenanschluss und Kellerraum (rd. 6 m²).
Die Wohnung glänzt durch ihren guten Zustand.
Die Wohnanlage liegt nur wenige Meter am Waldrand des Biosphärenreservats Pfälzer Wald und den grandiosen Weinbergen im bevorzugten Weinort Neustadt-Haardt. Zahlreiche bekannte Weingüter, eine gepflegte Gastronomie und eine gelebte Vereins- und Dorfgemeinschaft zeichnen diesen Weinort zwischen den Weinbergen und dem Pfälzer Wald aus. Die Weinbaugemeinde grenzt direkt an die Innenstadt (2 km) mit hohem Freizeitwert, erlebnisreichem Kultur- und Sportangebot und einer atmosphärischen Altstadt. In unmittelbarer Umgebung zeigt sich die komplette Infrastruktur für alle Lebensbereiche.
Die erstklassige Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz (Buseinstieg in 300 m), über die BAB 65, B38, B39 und S-Bahn-Anschluss bietet für alle Arbeitspendler in die Metropolregion-Rhein-Neckar, das Technologiezentrum Kaiserslautern und Karlsruhe und ein attraktives Wohnangebot.
Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV) sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6326 9899272
Mobil: +49 171 6237559
info@sd-charity.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.12.2027 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden