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VERKAUFT - Grandiose Lage - 2-Zimmerwohnung im Weinort Haardt mit Stellplatz

Straßenansicht mit Außenstellplätzen

178.000,- €

Gartenansicht Wohnhaus

Blick südöstlich Balkon-Terrasse

Diele-Garderobe

gepflegtes Treppenhaus

großzügiges Wohn-/Esszimmer

Kochküche

Schlafzimmer

Tageslicht-Badezimmer

Wohnhaus Ostansicht

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

67433 Neustadt

Objektdaten

Objekt-Nr. SDC-2024-782 (1/782)

Wohnfläche (ca.) 61,50 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 178.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)

7 m²

Gesamtfläche (ca.)

70 m²

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Details

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Ost

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Marmor

beheizbare Fläche (ca.)

61,50 m²

Befeuerung

Elektro

Heizung

Etagenheizung

Provision für Käufer

3,57 %

Im beliebten Weinort Neustadt-Haardt zeigt sich diese 2-Zimmerwohnung (Hochparterre) in einem der besten Wohnlagen Neustadts. Stadtnah und dennoch ruhig mit angrenzender Grünfläche bietet diese kleine Einheit Wohnen in gepflegtem Wohnumfeld mit Stellplatz und Kelleranteil. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit acht Wohneinheiten.

Die Erdgeschoßwohnung wurde in den vergangenen Jahren mit kleineren Modernisierungsmaßnahmen renoviert, u.a. wurden die Fenster, die Balkontür, die elektr. Rollläden ausgetauscht und das Laminat erneuert.

Dennoch zeigt die Wohnung Renovierungsbedarf. Das Objekt würde eignet sich für Menschen, die sich die Wohnung sich nach ihren Vorstellungen ausbauen möchten und die Wohnlage schätzen.

Die folgende Aufteilung erwartet Sie:
- Diele mit Garderobe
- kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit Waschmaschinen-/bzw. Bidetanschluss (rd. 7 m²)
- kleine Küche (rd. 6,5 m²)
- großer Wohn-Essbereich ( rd. 33 m²) mit Zugang zur Ost-Balkon-/Terrasse
- Schlafzimmer (rd. 15 m²) mit Zugang zur Ost-Balkon-/Terrasse
- Balkon-/Terrasse (rd. 10 m²)
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz
- Gartenanlage
- PKW-Stellplatz

Am südöstlichen Rand des Weinortes befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, wenige Gehminuten zur historischen Altstadt und zur kompletten Infrastruktur für das tägliche Leben. Einzigartige Blicke von der Terrasse/Balkon bietet die Grünfläche und die angrenzenden Weinberge. In wenigen Schritten erreichen Sie das öffentliche Verkehrsnetz mit Anbindung zur S-Bahn-Trasse in die wirtschaftsstarke Metropolregion-Rhein-Neckar und die Technologieregionen Karlsruhe und Kaiserslautern.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohneinheit zur präsentieren. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Frau Birgit Chr. Dworschak

Telefon: +49 6326 9899271
Mobil: +49 170 1269928
birgit.dworschak@sd-charity.de

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Objektanfrage

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