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VERKAUFT - Großzügiges Wohnen im Stadtzentrum

historischer Marktplatz

680.000,- €

Außenansicht

Gepflegte Straßenansicht

Tageslichtbad mit Einbaumöbeln

Gäste-Duschbadezimmer

Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon

Überdachter Balkon mit Markise

Aufzug in die Wohnung

Gepfegtes Treppenhaus

Großzügige Wohnung im 1.OG

Beratung-Vermarktung-Vermietung

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

67434 Neustadt

Objektdaten

Objekt-Nr. SDC-2023-711 (1/711)

Wohnfläche (ca.) 147 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 680.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

24 m²

Gesamtfläche (ca.)

170 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Abstellraum

Seniorengerecht

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 10.000,- € / Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

beheizbare Fläche (ca.)

147 m²

Im Stadtzentrum, unmittelbar am historischen Neustadt Markplatz zeigt sich diese großzügige Wohneinheit für Menschen, die sich gepflegtes Wohnen wünschen.
Die gepflegte Wohneinheit bietet nahezu barrierefreien Zugang durch einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.
Die 4-Zimmerwohnung mit zwei Bädern, 3 Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmern, Einbauküche, Abstellraum, heller Diele, großem Kellerraum und PKW-Abstellplatz zeigt sich in einem gepflegtem 5-Familiehaus nahe der Altstadt und lässt keine Wünsche offen.

Die repräsentative Wohnaufteilung wurde in hochwertiger Bauweise ausgestattet und bietet umfassenden Komfort.
Vom Eingang und Keller gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.
Von der Aufteilung bietet die Wohneinheit:

- eine lichtdurchflutete Diele
- ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ausgebautem Erker und Blick auf den offenen Kamin (rd. 49 qm)
sowie Zugang zum überdachten großflächigen Südwestbalkon (rd.4 m x 1,80 m) mit Markise
- eine hochwertige Marken-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (rd. 13 qm)
- zwei Schlaf-/Büroräume (rd. 15 qm + 12 qm)
- ein Gäste-Duschbadezimmer (rd. 5 qm)
- ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Tageslicht-Vollbadezimmer und weiterem überdachtem Südbalkon mit Markise (rd. 24 qm)
- eine Diele mit Einbaugarderobe und Ankleide-/Nutzraum (rd. 2 qm)

Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung, Doppelglas-Isolier-Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden mit ansprechenden Fliesen in weiß und Terracottabraun sowie mit Venylböden ausgelegt.

Das Mehrfamilienhaus liegt im westlichen Teil der Weinmetropole Neustadt an der Weinstraßemit rund 53.000 Einwohnern. Bekannt ist die liebevolle Fachwerkstadt als Urlaubsziel und bietet eine umfassende Infrastruktur in allen Lebensbereichen, insbesondere auch im gesellschaftlichen, medizinischen und kulturellen Bereich. Zudem glänzt die Innenstadt durch die Auszeichnung als 1a Einkaufsstadt mit einem hohen Anteil an Einzelhandel. Neustadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, dem Pfälzer Wald, den Weinbergen, den bekannten Weingütern und kulinarischen Genüssen in gepflegter Gastronomie.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über den S-Bahn-Anschluss, die BAB 65 und B38 bietet eine schnelle Anbindung in die Metropolregion-Rhein-Neckar und die Technologieregion Karlsruhe.

Die Mietkaution beträgt 6.000 ?.
Wir freuen uns, Sie umfassend über die Vorzüge dieser Wohneinheit zu beraten.

Die sd-charity Immobilien bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte Sachverständige D1 und BelWertV sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Ansprechpartner

Frau Sabine Yvonne Doll

Telefon: +49 6326 9899270
Telefax: +49 6326 9899272
Mobil: +49 171 6237559
info@sd-charity.de

Downloads

Grundriss (.pdf, 486 KB)