VERKAUFT-Traum-Weinbergsblick - Maisonette

Wohnen mit unverbautem Rundblick auf die Weinberge.
Architektonische und stilvolle Meisterleistung in ruhiger Lage und dennoch exzellenter Verkehrsanbindung. Das zeichnet dieses Anwesen in wenigen Worten aus.

Das luxuriöse und einzigartige Anwesen bietet auf rd. 284 m² Wohnräume auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung würde auch entspanntes und kreatives Arbeiten mit erstklassigem Wohnkomfort verbinden.

Menschen die sich Großzügigkeit, Freiraum und eine Kombination zum Wohnen und Arbeiten wünschen, bietet dieses Anwesen hochtechnische IT-Anbindung, Massivbauweise mit hochwertigen Ausbaumaterialien, klimatisierte Räume und zeitgemäße energetische Ausstattung.

Das Entree eröffnet mit einer Deckenhöhe von nahezu 7 Metern Traumblicke auf die Weinberge und zeigt Wohnen und Arbeiten mit fließendem Übergang zum Küchenerlebnis mit Kochinsel, hochwertigen Massivholz-Küchenelementen, Miele-Einbaugeräten und Zugang zur stilvollen Terrasse sowie zum Garten mit Freisitz (Sondereigentum) und Direktzugang in die Weinberge.

Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus 3,5 Büro- und Arbeitsräume, hochwertige Sanitärausstattung mit Großraumdusche, Wanne, Spiegelschrankelement und mit grandiosen Weitblick auf das Rebenmeer.

Die Treppe zum Obergeschoß führt zum Rückzugsort mit Wohn-Galerie (rd. 29 m²). Rundumblicke auf das angrenzende Rebenmeer und auf die Wohnebene laden zum entspannten Verweilen ein. Auf dieser Etage zeigt sich das einladende Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge und weiterem Freisitz (Ostbalkon). Vom Schlafbereich geht es direkt ins Ankleidezimmer (rd. 17 m²) und weiter in das Tageslichtbadezimmer (rd. 16 m²) mit ausgewählter Keramik, Großraum-Regendusche und stilvollen, maßgefertigten Einbauschränken. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum mit Gasbrennwerttechnik und Solarthermie.

Die luxuriöse und großzügige Ausstattung mit modernen Echtholzböden, ansprechenden Sichtbetonbodenbelägen, ausgewählten Sanitär-Ausstattungen, maßgefertigten Schrank-Einbauelementen, 3-fach-Fensterverglasungen, Vollwärmeschutz, Solarwarmwasserbereitung, modernsten IT-Anschlüssen, Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Edelstahlbalkongeländer, Biffar-Eingangstür, Glasfaser- und Photovoltaikmaßnahmen sowie vielen weiteren grandiosen Ausstattungsdetails verleihen dieser Maisonette-Wohnung außergewöhnlichen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräumen seine Einzigartigkeit.

Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz ergänzen dieses Anwesen.