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Informationen
Ausstattung
Details
Im bekannten Neustadter Weinort Lachen-Speyerdorf zeigt sich dieses großzügige Anwesen mit gepflegtem Garten (rd. 700 m²) und Garage zur Vermietung.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume zeigen sich in gepflegtem Zustand und wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von rd. 278 m² bietet das Einfamilienhaus ein breites Angebot an Wohnfläche auf zwei Ebenen inmitten der Weinbaugemeinde.
Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung und zeigt sich mit lichtdurchfluteten Räumen wie folgt:
Erdgeschoß:
- großflächiger Eingangsbereich (36,75 m²) mit Zugang zum Garten und zur Garage
- Diele
- Wohn-Esszimmer (51,30 m²)
- Großraumküche (Einbauküche)
- Vorratsraum
- Tageslicht-Duschbadezimmer
Obergeschoß:
- Diele
- Gäste-WC
- Tageslicht Dusch- und Wannenbadezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Kellergeschoß:
- Diele
- Nutzräume
Garage: (20.79 m²)
Außenbereich Garten:
- Grundstück rd. 700 m² mit atmosphärischem Garten-Pavillon
Die mit rd. 5.000 Einwohnern zählende Gemeinde Lachen-Speyerdorf bietet die komplette Infrastruktur für alle Lebensbereiche mit Kindertagesstätten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken, Körperpflege und Einkaufsmärkten. Diese sind in fußläufigem Radius erreichbar.
Die gute Lage und das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord der BAB 650 ist in einer Entfernung von rd. 2 km gewährleistet. In Neustadt an der Weinstraße zeigen sich ein umfassendes Angebot an weiterführenden Schulen : Realschulen, Gymnasien (2 x neuspr., 1 x altspr.) und Internationale Schule. Darüber hinaus zeigt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nahbereich nach Neustadt, Haßloch, die S-Bahn-Trasse Richtung Kaiserslautern, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe.
Die Metropolregion-Rhein-Neckar ist in 20 Autominuten, Technologieregion Karlsruhe in 35 Autominuten und die Rhein-Main-Region in rd. 60 Autominuten erreichbar.
Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte Sachverständige D1 und Beleihungswertermittlung (BelWertV) sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
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