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VERMIETET-hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung in bevorzugter Wohnlage

saniertes 3-Familienhaus

1.200,- €

vollausgestattete neuwertoge Einbauküche

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

weitläufige Terrasse in Südwestausrichtung

TG-Badezimmer

Gäste-WC

Garderobe mit Einbauelementen

Schlafraum Süd

Schlafraum Ost

Diele

gepflegtes Treppenhaus

ansprechendes Treppenhaus

atmosphärischer Garten

Stellplatz in Doppelgarage mit elektr. Rolltor

Keller

Frontalansicht

Beratung-Präsentation-Vermietung

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

67434 Neustadt

Objektdaten

Objekt-Nr. SDC-2024-733 (1/733)

Wohnfläche (ca.) 118 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

1969

Gesamtfläche (ca.)

157 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.04.2024

Ausstattung

Terrasse

Garage

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

140,- €

Kaution

2.400,- €

Garage

Miete 50,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

24 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Südwest

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Linoleum

Ausstattung

GEHOBEN

Keller (ca.)

15 m²

beheizbare Fläche (ca.)

118 m²

Im südöstlichen Bereich des beliebten Weinortes Hambach zeigt sich diese sanierte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines 3-Familienhauses mit Terrasse, neuer vollausgestatteter Einbauküche, Garagenanteil, Keller sowie zur Allgemeinnutzung Wasch-/Trocken- und Fahrradraum in hochwertiger Ausstattung.

Die 4-Zimmerwohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesen- und PVC-Böden, Holz-Alufenster mit Doppelglasisolierung, überdachter Terrasse mit elektronischer Markise, Garagenanteil und einem großzügigen Keller. Zur Allgemeinnutzung steht ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen 3-Familienhaus mit folgender Ausstattung:
- helle Diele
- Garderobe mit Einbauschrank
- Gäste-WC
- komfortables Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/Wanne und Doppelwaschbecken
- hochwertige, neue Einbauküche mit Vollausstattung und Zugang zur Südwestterrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse (3x8 Meter) überdacht und mit elektronischer Markise beschattet
- 2 Schlafräume
- Garagenstellplatz (1/2 Anteil Doppelgarage)
- Kellerraum (Größe15 m²)
- Waschmaschinen- und Trockenraum zur Allgemeinnutzung
- Fahrradabstellplatz (zur Allgemeinnutzung in der Garage)

Weitere Informationen:
- Bezug nach Absprache - spätestens 01.04.2024
- Besichtigung nach Vereinbarung
- keine Haustiere

Die komfortable Erdgeschoßwohnung zeigt sich in einer der besten Wohnlagen Neustadts und in gepflegter Nachbarschaft.
Die liebevolle Neustadter Altstadt, den Hauptbahnhof mit 1/2-stündiger S-Bahn-Anbindung in die wirtschaftsstarke Metropolregion-Rhein-Neckar und Technologie-Region Kaiserslautern erreichen Berufspendler in wenige Minuten.
Neustadt an der Weinstraße bietet ein breites Kultur- und Sportangebot und für die Erholung den Naturpark Pfälzerwald, die Weinberge, eine gepflegte Gastronomie und bekannte Weingüter.
Für Familien mit Kindern bieten sich Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien (neusprachlich und altsprachlich und die Internationale Schule.

Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als Sachverständige sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Ansprechpartner

Frau Sabine Yvonne Doll

Telefon: +49 6326 9899270
Telefax: +49 6326 9899272
Mobil: +49 171 6237559
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Downloads

Grundriss (.pdf, 427 KB)