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VERMIETET - sanierte EG-Wohnung in ruhiger Lage

EG-Wohnung in gepflegtem 3-Familienhaus

440,- €

Beratung-Vermarktung-Vermietung

Küche mit Zugang zum Ostbalkon

TG-Duschbadezimmer

Gäste-WC

Eingangsbereich

DEKRA-Gutachten D1/BelWertV

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

67433 Neustadt

Objektdaten

Objekt-Nr. SDC-2019-319 (1/319)

Wohnfläche (ca.) 55 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 440,- €

Informationen

Baujahr

1940

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Kaution

1.410,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 30,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4,50 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

10 m²

Im atmosphärischen Gebäude dieses 3-Familienhauses zeigt sich die im Jahr 2016 sanierte 2-Zimmerwohnung in gepflegter Nachbarschaft.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Stellplatz mit einer harmonischen Grundrissaufteilung zeigt eine ansprechende Ausstattung mit zweifarbeigen Doppelisolierglasfenstern (weiß und holzdesign), sowie mit grauen Laminatböden und hellen Fliesen, die exzellent zum Stil des Hauses passen.
Die Wohnung bietet eine großzügige Küche mit Zugang zum Ostbalkon, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer in Westausrichtung, eine kleine Diele, ein Gäste-WC und ein barrierefreies Badezimmer.

Am östlichen Rand der Neustadter Altstadt befindet sich diese Erdgeschoßwohnung (Hochparterre) in einer ruhigen, ansprechenden Wohngegend. Die Innenstadt und der S-Bahnhof, mit erstklassiger Verkehrsanbindung, ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Weinmetropole mit rd. 53.000 Einwohnern bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur für alle Lebensbereiche. Die ideale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz und zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und zu den Technologieregionen Kaiserslautern und Karlsruhe sprechen für geruhsames Wohnen mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Im 1/2-stündigen Radius erreichen Arbeitspendler die wirtschaftskräftigen Regionen über den S-Bahn-Anschluss und die BAB 65.

Von der bisherigen Mieterin sollte die Einbauküche mit Markenelektrogeräten übernommen werden. Außerdem können auf Wunsch diverse Deckenleuchten und andere Ausstattungen sowie die Satellitenantenne übernommen werden.
Die Mietkaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten.
Die sd-charity IMMOBILIEN und Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung Ihres Eigentums. Als zertifizierte DEKRA-Sachverständige D1 und BelWertV sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Ansprechpartner

Michaela Rode

Telefon: +49 6326 9899270
michaela.rode@sd-charity.de