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Informationen
Ausstattung
Details
Im liebevollen, historischen Weinörtchen Sankt Martin, an der Südlichen Weinstraße, zeigt sich dieses sanierungsbedürftige Winzeranwesen aus dem Jahre 1882. Das grandiose Grundstück auf einer Fläche von 510 m² mit Weitblick über Sankt Martin und das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße bietet Raum für eine vielfältige Nutzung im privaten wie auch im gewerblichen Bereich.
Derzeit zeigt sich das Haus mit einer Vielzahl kleiner Räume, einem Badezimmer, das in den 90er Jahren renoviert wurde sowie mit einem Anbau und großen Nutzbereichen. Die reine Wohnfläche beträgt derzeit rd. 120 m² und könnte nach einer Sanierung mit neuer Raumaufteilung und Ergänzung der Wohnfläche zu einem einzigartigen Schmuckstück werden. Das im südlichen Bereich angrenzende Grundstück rundet mit seinem Weitblick auf den Weinort und die malerische Landschaft der Südlichen Weinstraße ab.
Am Rande des pulsierenden Zentrums, mit bekannter Gastronomie, Prädikats-Weingütern und Infrastruktur für das tägliche Leben, bietet dieses Anwesen in ruhiger Lage Wohn-Atmosphäre für Menschen, die das Besondere suchen und mit einer Sanierung ihre Wohnwünsche verwirklichen. Durch die erstklassige Lage und das große Ausbaupotential an derzeitigen Nutzbereichen, einem großen Innenhof und einem angrenzenden Grundstück mit Blick über Sankt Martin, bietet dieses Anwesen Möglichkeiten im privaten, wie im gewerblichen Bereich.
Der mittelalterliche Weinort sowie die Kropsburg und der angrenzende Pfälzer Wald sind alljährlich beliebte Ausflugsziele von Touristen zum Wandern, zum Radfahren und zum Genießen.
Im Radius von rd. 30 Minuten erreichen Berufspendler die wirtschaftsstarke Metropolregion-Rhein-Neckar, Landau in der Pfalz, Neustadt an der Weinstraße und die Technologieregion Karlsruhe.
Die Verbandsgemeinde Maikammer bietet die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben in einer Entfernung von rd. 2,5 km.
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