Idyllisches Einfamilienhaus mit Innenhof in St. Martin

Dieses atmosphärische Einfamilienhaus mit rd. 108 m² ist ein kleines Schmuckstück mit Gestaltungsspielraum und eigenem Charme in einem der beliebtesten Weinorte der Pfalz - St. Martin.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 18./19. Jh. mit einer Grundstücksfläche von rd. 180 m² wird Menschen begeistern, die Ihre Wohnideen verwirklichen wollen. Der kleine Innenhof mit Sandsteinmauer ist mit einem Holztor von der ruhigen Straße getrennt. Das freundliche Entree des Hauses und das Holztor zur Scheune, innerhalb des Hofes, zeigen den Charme dieses kleinen Anwesens mit Potential. Die Freifläche lädt zum Verweilen ein, kann aber auch als KFZ-Abstellplatz genutzt werden.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Diele mit massiver Holztreppe zum ersten Obergeschoss, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer sowie Badezimmer . Eine Diele mit kleiner Galerie und drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Der original Dieleboden verleiht diesem Wohnhaus seinen Charme und trägt zum idyllischen Charakter bei.
Zur weiteren Ausstattung gehören die zweifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden, die Viessmann Gastherme von ca. 2011 und die geschwungene Holztreppe zum ersten Obergeschoss.

Zur Nutzfläche zählen der Gewölbekeller mit Naturboden und rd. 46 m² sowie die angrenzende Scheune mit rd. 51 m².

Weitere Information: Die Immobilie wird aktuell geräumt.